공급 늘리고 세금은 줄인다?!
이재명 정부의 새로운 부동산 정책의 방향을 한눈에 확인하세요.
🏙️ 부동산 시장, 새 바람이 분다
2025년 이재명 정부가 출범하면서 부동산 시장에도 큰 변화의 조짐이 보이고 있습니다.
이번 정책의 핵심은 단 두 가지로 요약할 수 있습니다.
✅ 공급 확대
✅ 세금 규제 완화
이 두 가지 기조 아래 실수요자 중심의 시장 정상화를 이루려는 움직임이 분명해졌습니다.
이 글에서는 이재명 부동산 정책의 핵심 내용을 정리해드립니다.
🏗️ ① 공공주택 공급 증가
이재명 대통령은 신도시 개발을 통한 공공주택 공급 확대를 공언했습니다.
특히 4기 신도시는 공약집에는 없지만 실행은 확실시된다는 입장입니다.
- 3기 신도시 → 계속 공급 중
- 4기 신도시 → 신혼부부, 청년 위한 주택 다량 공급 예정
- 지분적립형, 토지임대부 등 실수요자 중심 모델 도입
또한 재건축·재개발 활성화를 위해 용적률 상향, 분담금 완화 등도 검토 중이며,
1기 신도시 재정비 사업도 속도를 낼 것으로 보입니다.
✅ 핵심: 도심 내 주택 공급도 늘어난다!
💸 ② 세금 정책은 더 '부드럽게'
이전 대선에서는 ‘국토보유세’와 같은 강한 규제를 주장했지만,
이번에는 방향을 확 바꿨습니다.
- 국토보유세 도입 철회 시사
- 종합부동산세 완화
- 제2국민주소제 도입 → 지방 주택 세금 제외 혜택
이러한 정책은 지방 미분양 해소와 지방 균형 발전을 위한 전략으로 분석됩니다.
🧾 다주택자에게는 숨통이,
실수요자에게는 기회가 될 수 있는 변화입니다.
📉 ③ DSR 완화? 청년층에 희소식
총부채원리금상환비율(DSR)도 일부 완화될 것으로 보입니다.
이재명 대통령은 청년층을 대상으로 미래소득 반영형 DSR을 제안했습니다.
- 청년층 전용 대출 모델 검토
- 대출 접근성 확대로 내 집 마련 기회 ↑
하지만, 민주당과는 일부 의견 차이가 있어 당정 협의가 필요한 부분입니다.
당분간 정책 발표를 주의 깊게 지켜볼 필요가 있겠습니다.
🚄 ④ GTX, KTX, 초광역권 교통망 확대
이재명 부동산 정책은 단순한 주택공급에 그치지 않습니다.
주거와 연결된 인프라 투자도 함께 강화됩니다.
- GTX 연장
- KTX/SRT 접경지까지 확장
- 초광역권(수도권, 호남, 대경 등) 철도망 구축
이로 인해 출퇴근 환경 개선과 거주지 선택 폭 확대가 기대됩니다.
이재명 부동산 정책의 방향은 명확합니다. 주택의 공급을 최대한 높이겠다는 전략입니다. 세금정책도 징벌적 과세가 아니라 완화할 방침인 것으로 전해졌습니다. 청년층의 내집마련 기회는 더욱 커졌습니다.
치솟는 집값으로 허리가 휘고 있습니다. 그래서 이재명 정부의 공급정책에 대해 이목이 집중되고 있습니다.
